房产商在销售房屋时，应当在销售现场公布所售房屋的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温隔热工程保修期等信息，在房屋买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明，并对其真实性负责。3月1日起，《湖南省民用建筑节能条例》正式实施，首当其冲受影响的将是各房产开发商。
《条例》明确，市、县(市)人民政府城乡规划部门依法对民用建筑工程进行规划审查，应当对其设计方案是否符合民用建筑节能强制性标准征求同级建设主管部门的意见；不符合民用建筑节能强制性标准的，不得颁发建设工程规划许可证。施工图设计文件审查机构应当按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查。
为了鼓励建筑节能，《条例》特别设定激励措施专章，规定县级以上政府应设立建筑节能专项资金，用于支持民用建筑节能工作。生产或采用列入推广使用名录的民用建筑节能新技术、新工艺、新设备、新材料、新产品的，将按国家有关规定享受税收优惠等扶持政策。
运用正确的节能技术、工艺、材料和设备，是建筑节能的关键。湖南省住建厅有关负责人介绍，建设单位、设计单位和施工单位在建筑活动中使用列入国家和该省禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的，将由县级以上人民政府建设主管部门责令改正，建设单位、设计单位、监理单位等责任主体，将根据其违法情节可能被处以10万元至50万元不等的处罚，甚至停业整顿、降低资质或者吊销资质证书。
此外，针对公共建筑高能耗问题日益突出的问题，《条例》规定，国家机关办公建筑和大型公共建筑采暖、制冷、照明的能源消耗情况应当依照法律、行政法规和国家其他有关规定向社会公布。
－－《建筑时报》